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临沂业主否认圈绿扩建城管称院墙属违建

来源: 作者: 2019-04-10 20:03:50

临沂:业主否认“圈绿”扩建城管称院墙属违建

13日,本报报道了临沂城管拆除世纪新筑一楼违建的情况,14日,世纪新筑部份1楼业主向沂蒙晚报反应,他们并非是圈绿,这到底是怎么回事呢?

施工人员清理撤除的围墙。

14日上午,在北城新区兵圣路与兰陵路交会处的世纪新筑小区,沂蒙晚报看到25号楼的1楼围墙已全部撤除终了,铁栅栏、石柱等堆放在院内,几个施工人员正在按照顺序对院内的撤除垃圾进行清算。同时,拆除人员正在对23号和24号的一楼院墙进行拆除。

见采访,这3处楼房的1楼业主纷纭提出意见,我们并没有圈绿,一楼的院落本身就是我们花钱购买的空地,并不存在扩建的情况,而且当初建设院墙也是经过开发商同意的。一名业主拿出一些文件和协议等材料。

沂蒙晚报注意到,其中有一份《临沂市仲裁委裁决书》,内容是关于部份业主与开发商的商品预售合同纠纷,其中部份业主(本案申请人)称在交房后才发现,部份公共绿地、公共场所被违法越权处置,而开发商(本案被申请人)称一楼业主楼前的空地不是业主公共绿地和公共场所,而是开发商的自留物业,并没有计入公摊,购买一层住宅的业主可以使用其住宅对应的花园。终的裁决结果是驳回申请人的仲裁要求。

这三年来,楼上部份业主一直在投诉此事,而且诉诸到了仲裁部门,但是终究还是被驳回了,固然我们也知道建院墙违规了,所以我们同意城管部门撤除围墙,但是我们23号、24号和25号楼不存在圈绿和扩建的情况。一名23号楼的1楼业主介绍道。

沂蒙晚报随后又联系了开发商,相干负责人表示,花园洋房的楼前花园是开发商的自留空地,1楼业主有使用权,针对这个情况,当时部份业主也到仲裁部门申请仲裁了,终究是驳回了申请人的要求。该负责人介绍道。

关于此次违建拆除,负责该辖区的市城管局北城新区执法1大队表示,原来开发商交房的是绿篱,1楼业主陆续改成了砖混和铁艺结构的围墙,这不符合规划,属于违法建设的院墙。13日拆除违建时,我们抽调了部份人员,关于一楼违建的情况,这部分人员不清楚,所以解释出现了误解。相关负责人解释道。

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